1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+5.3%
八王子市
29.4万円/㎡
前年比+40.8%
八王子サニーハイツ
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩7分
1973年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,422万円
30.3万円/㎡
1,370
2,071
2,772
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,772万円
25.9万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月27日
八王子サニーハイツ
2,380万円（29.8万円/㎡）/ 7階 / 79.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,380万円 | 29.8万円 | 7階 | 79.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 1,580万円 | 30.3万円 | 2階 | 52.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,680万円 | 24.4万円 | 8階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,480万円 | 31.0万円 | 7階 | 79.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,790万円 | 25.5万円 | 7階 | 70.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 1,690万円 | 21.2万円 | 4階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,999万円 | 29.0万円 | 7階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,177万円 | 18.9万円 | 5階 | 62.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,099万円 | 30.5万円 | 7階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,199万円 | 31.9万円 | 7階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,199万円 | 31.9万円 | 7階 | 68.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,680万円 | 27.2万円 | 4階 | 61.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 1,250万円 | 20.2万円 | 7階 | 61.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/05 | 1,250万円 | 20.2万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 1,780万円 | 28.8万円 | 4階 | 61.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 1,680万円 | 27.2万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,400万円 | 22.6万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,400万円 | 22.6万円 | 7階 | 61.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/12 | 1,600万円 | 25.9万円 | 7階 | 61.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/15 | 1,180万円 | 19.1万円 | 4階 | 61.85㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 2,380万円 | 29.8万円 | 79.89㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,250万円 | 30.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.81㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/13 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.6㎡ | 2SDK | 5階 / 11階建 | - | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/03 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 2,198万円 | 36.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/03 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 2,198万円 | 36.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/07 | 八王子元横山町マンション 八王子市元横山町一丁目 | 八王子駅12分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/20 | チサンマンション八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 2,299万円 | 36.2万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、八王子市では40.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は八王子市の平均と比較して1.4%割高です。
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1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 1分
1976年築 / 8階建 / 71戸 / SRC造
京王北野マンションD棟
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 3分
1974年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造